Website khách hàng
Trang chủ, tìm kiếm bất động sản, tin tức thị trường, cổng ký gửi và liên hệ. Render phía server, tối ưu SEO; mọi form tự tạo lead vào hệ thống.
NesProp · Real Estate Operations Platform
Quản lý nguồn hàng, đội Sale và giao dịch bất động sản trên một hệ thống.
NesProp kết nối khối nguồn hàng, khối kinh doanh, kế toán và marketing: từ lúc lô đất được đăng ký, duyệt qua nhiều cấp, mở bán, đến khi giao dịch hoàn tất và hoa hồng được chi trả.
Duyệt quỹ đất 3 cấpLead đa kênh tự độngHoa hồng 3 cấpSale Portal trên di động
01 · Bài toán
Dữ liệu rời rạc khiến nguồn hàng bị trùng và hoa hồng khó đối soát.
Ở nhiều doanh nghiệp môi giới và phân phối đất nền, quỹ đất, khách hàng, giao dịch và hoa hồng vẫn nằm trên bảng tính, nhóm chat và sổ tay của từng người.
Một thửa đất có thể được nhiều Sale nguồn đăng ký; lead từ Facebook, Zalo, website bị bỏ sót hoặc chậm phản hồi; giá đầu vào lộ ra ngoài; hoa hồng nhiều tầng phải tính tay mỗi kỳ. NesProp đưa toàn bộ vòng đời sản phẩm và khách hàng vào một quy trình có kiểm soát, có phân quyền và có thông báo tự động ở từng bước.
Nền tảng cấu hình theo cách doanh nghiệp vận hành
Cấp duyệt, tỷ lệ hoa hồng, quy tắc phân bổ lead, gói tin đăng và danh mục khu vực đều cấu hình được; module chuyên biệt được phát triển thêm theo từng dự án.
02 · Phân hệ
Ba phân hệ, một nguồn dữ liệu thống nhất.
Hệ thống quản trị
Quỹ đất, pháp lý, lead, giao dịch, hoa hồng, nhân sự, marketing, đào tạo và báo cáo cho Ban giám đốc cùng các phòng ban.
Cổng Sale trên di động
Web tối ưu cho điện thoại, cài lên màn hình chính như ứng dụng: kho hàng, lead được giao, lịch xem, giữ chỗ, thu nhập và thông báo đẩy.
Sale Portal chạy trên trình duyệt nên nhân viên và cộng tác viên chỉ cần mở đường link, không phải chờ phát hành qua kho ứng dụng; quyền xem được giới hạn để ẩn giá đầu vào và thông tin người bán.
03
Chức năng nền tảng
Platform capabilitiesQuỹ đất & giỏ hàng
Đăng ký lô đất với tờ bản đồ, số thửa, tọa độ, diện tích, giá; tự phát hiện trùng thửa; quản lý giỏ hàng, gói tin đăng và cảnh báo hết hạn 15/7/1 ngày.
Duyệt nguồn hàng nhiều cấp
Sale nguồn gửi duyệt, Lead nguồn kiểm tra checklist, Giám đốc thẩm định giá, Admin soạn hợp đồng và đưa vào giỏ; trả lại kèm lý do ở bất kỳ cấp nào.
Đầu chủ, ký gửi & đối tác
Theo dõi quỹ đất theo từng Sale nguồn, hợp đồng ký gửi, gia hạn, phí phân phối và đánh giá đối tác; tiếp nhận ký gửi trực tuyến kèm mã tra cứu.
Hồ sơ pháp lý
Checklist pháp lý theo lô, thông tin giấy chứng nhận, quy hoạch, rủi ro, yêu cầu bổ sung giấy tờ và phê duyệt bởi bộ phận pháp lý.
Lead đa kênh
Nhận lead từ website, Facebook Lead Ads, Zalo OA, hotline; gộp trùng theo số điện thoại; phân bổ xoay vòng và tự thu hồi khi quá 24 giờ chưa phản hồi.
Giao dịch
Theo dõi từ lịch xem, đàm phán, giữ chỗ, đặt cọc, hợp đồng, thanh toán theo đợt đến hoàn tất; trạng thái lô đất đồng bộ tự động theo giao dịch.
Hoa hồng & thưởng
Tự tính hoa hồng nhiều tầng cho Sale, trưởng nhóm, trưởng khối, nguồn hàng và tuyến giới thiệu; đối soát, phê duyệt, chi trả và điều chỉnh có lịch sử.
Đội Sale & cộng tác viên
Hồ sơ nhân sự, cây tổ chức khối – phòng – nhóm, chứng chỉ hành nghề và cảnh báo hết hạn, điều chuyển, KPI và doanh số theo kỳ.
Marketing & media
Kế hoạch và ngân sách theo kênh, chiến dịch, chi phí trên mỗi lead và mỗi giao dịch; thư viện hình ảnh, video, tài liệu có duyệt và phân quyền tải.
Đào tạo Sale
Khóa học hội nhập, bài học, bài kiểm tra, lịch đào tạo và chứng nhận hoàn thành cho nhân viên mới và cộng tác viên.
Dashboard & báo cáo
Chỉ số tổng quan, thống kê theo phòng và nhóm, cảnh báo quá hạn, phễu chuyển đổi, tuổi hàng, dự báo doanh thu và xuất Excel.
Quản trị & phân quyền
Vai trò và quyền theo từng chức năng, danh mục dùng chung, cấu hình cảnh báo, nhật ký thao tác và trung tâm thông báo.
04 · Luồng vận hành
Từ lô đất mới đăng ký đến hoa hồng được chi trả.
- 01
Đăng ký quỹ đất
Sale nguồn nhập thông tin lô, pháp lý và giá; hệ thống kiểm tra trùng thửa rồi báo Lead nguồn.
- 02
Duyệt cấp 1
Lead nguồn xác nhận checklist pháp lý, giá, thực địa, sản phẩm; duyệt hoặc trả lại kèm nhận xét.
- 03
Thẩm định
Giám đốc thẩm định chốt giá trị lô; Admin soạn hợp đồng và đưa lô vào giỏ hàng.
- 04
Mở bán đa kênh
Lô xuất hiện trên website và Sale Portal; Sale, cộng tác viên nhận thông báo hàng mới.
- 05
Giữ chỗ & đặt cọc
Sale tạo giao dịch cho khách; lô tự chuyển trạng thái, kế toán và nguồn hàng được thông báo.
- 06
Hoàn tất & hoa hồng
Giao dịch hoàn tất sinh các dòng hoa hồng theo chính sách; kế toán đối soát, quản lý duyệt và chi trả.
05
Giá trị cho từng vai trò
Who uses NesPropNhìn toàn cảnh theo thời gian thực
Doanh số, giỏ hàng, phễu lead, giao dịch đang chạy và cảnh báo quá hạn trên một dashboard.
Quỹ đất sạch, không trùng thửa
Quy trình duyệt rõ ràng, biết lô đang ở bước nào, ai đang xử lý và vì sao bị trả lại.
Bán hàng ngay trên điện thoại
Xem kho hàng và hoa hồng dự kiến, nhận lead, đặt lịch xem, giữ chỗ cho khách và theo dõi thu nhập của mình.
Phân bổ và giám sát đội nhóm
Lead được chia tự động, thu hồi khi chậm phản hồi; KPI và doanh số theo nhóm, theo khối.
Hoa hồng tự tính, đối soát minh bạch
Mỗi giao dịch hoàn tất sinh sẵn bảng chia hoa hồng; theo dõi đặt cọc, thanh toán và chi trả theo kỳ.
Đo hiệu quả từng chiến dịch
Lead gắn với chiến dịch và kênh, tính chi phí trên mỗi lead, mỗi giao dịch; quản lý nội dung website và thư viện media.
06
Mô hình triển khai
Platform + implementationLõi NesProp
Website khách hàng, back office và Sale Portal với đầy đủ module quỹ đất, lead, giao dịch, hoa hồng, nhân sự và báo cáo.
Bao gồm:Cấu hình vai trò, quy trình duyệt và chính sách hoa hồng.Máy chủ riêng của doanh nghiệp
Triển khai trên hạ tầng của doanh nghiệp hoặc cloud do doanh nghiệp chọn; dữ liệu khách hàng và giao dịch thuộc quyền quản lý của doanh nghiệp.
Bao gồm:Cài đặt, sao lưu, chuyển dữ liệu ban đầu từ Excel.Tích hợp & mở rộng
Kết nối Facebook Lead Ads, Zalo OA, tổng đài; phát triển module chuyên biệt theo mô hình kinh doanh và đào tạo người dùng.
Ví dụ:Chính sách thưởng riêng, báo cáo theo dự án.Từ một sàn đến nhiều khối kinh doanh
Nhận tư vấn & demo